Servicio de Procedimientos ante la Jurisdicción Inmobiliaria

El Servicio de Procedimientos ante la Jurisdicción Inmobiliaria en República Dominicana busca asesorar a empresas o personas que necesiten resolver conflictos relacionados con bienes inmuebles en el país. Estos procedimientos están regulados por la Ley No.108-05 sobre Registro Inmobiliario y sus reglamentos.

La jurisdicción inmobiliaria es un área especializada del sistema judicial que se encarga de resolver casos que involucran derechos registrados (propiedades, títulos de propiedad, entre otros).

En CONTADORES DOMINICANOS podrás encontrar la asesoría y asistencia necesaria por un grupo de abogados expertos, especializados en procedimientos administrativos y judiciales ante la Jurisdicción Inmobiliaria en República Dominicana.

Tipos de procedimientos ante la Jurisdicción Inmobiliaria:

Se dividen en dos categorías, procedimientos administrativos y judiciales:

Procedimientos Administrativos:
Se refiere a las acciones que se deben tomar ante la Dirección Nacional de Registro de Títulos (DNRT) y la Oficina de Registro de Títulos para registrar, transferir o modificar la propiedad de un bien inmueble. Incluye procedimientos tales como: solicitud de registro de títulos, inscripción de hipotecas y otros gravámenes y rectificación registral.
Procedimientos Judiciales:
Se refiere a las acciones que se deben tomar ante los tribunales de la jurisdicción inmobiliaria para resolver litis o conflictos relacionados a derechos registrados. Incluye procedimientos tales como: acción reivindicatoria (para recuperar la propiedad de un bien inmueble), acción de deslinde (para definir los límites de un terreno), acción de resolución de compraventa, entre otros.

Se debe tener en cuenta que los procedimientos ante la Jurisdicción Inmobiliaria pueden ser complejos y requieren asesoría especializada en materia de derecho inmobiliario en República Dominicana.

Nuestros servicios incluyen:

Asesoría y asistencia legal en la negociación y redacción de contratos de compraventa
Identificación de propiedades para la venta o alquiler
Negociación de precios y términos del contrato de compraventa
Asesoría y consulta legal en procedimiento de transferencia inmobiliaria de una propiedad tanto para compra como para venta de esta
Preparación, revisión y gestión de todos los documentos necesarios para la transferencia de propiedad
Evaluación de la propiedad para determinar el valor de esta en el mercado
Asesoría y gestión en el pago de costos y tarifas asociados con la transferencia de propiedad
Asistencia en la entrega de la propiedad
Litis sobre derechos registrados
Registro de títulos
Procesos de saneamiento
Servicios de agrimensura
Gestión de proceso de deslinde
Gestión de actualización de mensuras
Proceso de solicitud de autorización de trabajos
Gestión de urbanización parcelaria
Entre otros